Статья 5. Утепление стен (квартиры) изнутри:

            К наиболее часто обнаруживаемым недостаткам надо отнести промерзание стен квартиры. Обычно из-за неправильного монтажа - кладки, утеплителя, отсечки колонн монолитного каркаса здания - причины могут быть крайне разнообразны. Или же оседание, выветривание, намокание утеплителя. Все они имеют разный характер возникновения и проявляют себя тоже по разному - общее у них только одно: крайне низкие температуры стен, выпадение конденсата, плесень и гниль, отпадающие обои, пятна и дискомфорт в квартире.

 

         

         Зачастую промерзание возникает на стенах граничащих не с улицей - а с подъездом или соседним жилым/административным помещением - и тому есть причины, характер которых устанавливается в процессе проведения тепловизионного обследования квартиры. Надо признать, что устранение недостатков в квартире сопряжено с рядом трудностей - в частности тяжело провести утепление стен квартиры снаружи - это ведет к изменению архитектуры фасада здания, работы часто необходимо проводить на большой высоте и значительных площадях - следовательно, наружное утепление возможно только комплексно, силами строительной подрядной организации.

 

          Часто единственным способом остается утепление стен квартиры изнутри - хотя это с точки зрения теплотехники и нежелательно, но возможно. Важно: внутреннее утепление всегда делают только после тщательного расчета параметров влажности, температурного режима и перепада, паро- и воздухопроницаемости всей ограждающей конструкции - в противном случае неизбежен выход «точки росы» - момента конденсации влаги воздуха - близко к внутренней стороне стены, что и приводит к намоканиям, появлению плесени и гнили в квартире. А при правильном расчете параметров, толщин и свойств применяемых материалов этого можно избежать и создать в квартире комфортную обстановку. 

 

            Утепление лоджии и балкона: Коснемся мероприятия довольно частого - утепления лоджий и балконов. Зачастую утепленная лоджия или балкон позволяет создать в квартире очень уютный уголок, расширить кухню или комнату. Но часто некачественно утепленная лоджия (балкон) становится проблемой. Причины все те же: неправильно рассчитанное и произведенное утепление лоджии.

            При утеплении лоджии (балкона) надо обратить внимание на три важных момента: не только полностью замкнуть тепловой контур (т.е. полы и потолки тоже утепляются) но и правильно рассчитать толщину утеплителя, оконной конструкции, системы отопления и устранив все "мостики холода" вдобавок добиться полной герметичности швов между конструкциями.

            Утепление здания изнутри с точки зрения теоретической теплотехники может выглядеть так же эффективно, как и снаружи. Но то, что легко в теории, не всегда применимо на практике. Основная проблема утепления дома изнутри то, что несущие стены не прогреваются и полностью находятся в зоне низких температур. Значит данный способ утепления плохо подходит для стен с низкой паропроницаемостью (каменные, бетонные, металлические и т.д.) На границе внутренней поверхности стены и слоя утеплителя может выпадать конденсат, который будет приводить к проблемам как самой стены, так и утеплителя.

            Однако порой утепление изнутри является единственно приемлемым способом повысить теплозащиту здания. Часто это касается реставрации старинных зданий. Их фасады представляют историческую ценность. Также, утепление изнутри применяют для срубов или домов из бруса, поскольку их стены являются одновременно и декоративным фасадом. Пожалуй деревянный дом - единственный вид зданий, для которого утепление изнутри не является неприемлемым. Однако и при утеплении изнутри деревянного дома нужно тщательно соблюдать технологию утепления, пароизоляции и вентиляции конструкций.

            Хотя, говоря честно, во всех остальных случаях утепление изнутри не только нежелательно, но и недопустимо. Яркий пример - утепление изнутри наружных стен квартир в многоэтажных домах. Основные проблемы возникают потому, что на внутренней поверхности стен в холодный период образуется конденсат, который не находит иного выхода, как пропитывать собой утеплитель, кирпич или бетон. При наступлении морозов, конденсат замерзает и вызывает механическое разрушение материала стен. Особенно это опасно для гидрофильных материалов – силикатного кирпича, газо- и пенобетона. Если как утеплитель использован ПСБ (он же пенополистирол или пенопласт), то замерший конденсат вызывает его разрушение. А осенью и весной в этом месте складываются идеальные условия для размножения плесени.

            Не надо забывать и о том, что внутреннее утепление уменьшает площадь помещения, и порой весьма значительно. Толщина слоя утеплителя, при правильном его монтаже может достигать 100 мм. Можете сами подсчитать, стена длиной десять метров, утепленная изнутри «займет» 1 м? площади квартиры. 

            Утепление деревянных стен изнутри: Дома из бревна или бруса можно утеплять изнутри без особого риска разрушения конструкций или образования конденсата. Но делать это нужно по проекту, учитывая необходимость вентиляционного зазора между слоем утеплителя и стеной. Если этим правилом пренебречь, то дерево на границе с утеплителем будет мокнуть под воздействием конденсата, а это плохо действует на дерево. Утеплителю влага так же ни к чему. Как правило, при утеплении деревянного дома изнутри, строят внутри подобие каркасных стен, которые заполняют минеральной ватой, эковатой или пеноизолом. Каркас строят из досок. Расстояние между стойками делают по ширине плиты утеплителя (или 1 метр, если применяют эковату или пеноизол). Стойки устанавливаются с учетом того, чтобы между ними и стеной оставался зазор 2-3 см, в котором будет происходить движение воздуха. Чтобы вентиляция была достаточной, в стене необходимо сделать отверстия. Для этого в нижнем брусе или бревне высверливаются отверстия диаметром 20 мм (под углом 45°) на расстоянии 50-100 см. Сверху зазор оставляют открытым выводя его на проветриваемый чердак или просто под карниз. Чтобы вентиляционный зазор не перекрыло утеплителем, на стойки крепится какая-либо паропроницаемая ткань, например, ветрозащитная мембрана (возможен обычный агротекс). Со стороны дома утеплитель обязательно защищается пароизоляцией, при этом на стыках мембрану дополнительно герметезируют скотчем. Поверх можно монтировать гипсокартон и завершать отделку.

            Утепление изнутри стен с низкой паропроницаемостью: Во первых: прибегать к утеплению изнутри стен из камня или бетона, крайне нежелательно. Если другого выхода нет - то будть готовы потерять значительную площадь помещения. В принципе, необходимо сделать то же, что и в случае с деревянным домом - смонтировать внутри помещения утепленные каркасные стены. Но в случае со стенами из камня, сделать такую работу будет труднее. Необходимо будет просверлить большое количество вентиляционных отверстий снизу и сверху стены что не просто. Сами стены в режиме «холодной» эксплуатации прослужат меньше.

            Утепление изнутри каменных или бетонных стен без вентиляции крайне рискованно. Недостаток утепления изнутри без вентзазора в том, что влага будет обязательно конденсироваться на холодной стене, пропитывать утеплитель. Влага будет конденсироваться из воздуха, который находится между волокон утеплителя. Использование пенополистирола не спасет ситуацию, т.к. стена все равно будет «потеть» и замораживаться. Внимательно при внутреннем утеплении нужно утеплять стыки с полом и перекрытием, а также оконные откосы и проемы входных дверей.

          Вентиляция помещений с внутренним утеплением: При внутреннем утеплении мы стараемся минимизировать паропроницание через стены помещения. Следовательно влажность в помещении растет. Необходимо обеспечить достаточную вентиляцию таких помещений. Единственным способом вывести избыточную влагу из помещений, в которых стены непроницаемы для пара, - это устроить интенсивную вентиляцию. Но тогда встает вопрос: как сохранить тепло в доме, если постоянно менять теплый воздух холодным? В данном случае подходящим, но далеко недешевым решением будет монтаж приточно - вытяжной вентиляции с рекуперацией. Рекуператор - устройство, в котором выходящий наружу воздух отдает тепло холодному входящему. 

            Можно обеспечить достаточную вентиляцию и естественным путем. Но необходимо управлять данным процессом. Для этого подойдут системы пластиковых окон с вентиляционными клапанами. Но их диаметр и количество необходимо грамотно и правильно рассчитать. В любом случае в помещениях утепленных изнутри необходимо обеспечить контроль влажности, для чего используют простейшие гигрометры (продаются в магазинах с мед. оборудованием). 

            Если влажность в утепленном изнутри помещении часто превышает 60% а на улице она ниже, то уровень вентиляции недостаточен.